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中野サンプラザ

中野のシンボルである中野サンプラザが昨日営業を終了し、建て替えられる。50年間の歴史を刻んだ。今、これを含めて、中野駅（JR＋メトロ東西線）周辺は再開発が大規模・多方面で実施中だ。徳川綱吉の犬屋敷→陸軍中野学校の地も既に… 続きを読む 中野サンプラザ

おひとり様の最後

離婚（子供なし）後独身であった叔母は遺言を書くと言いながらその前に急死。相続権はその甥・姪7人のものとなり、タンス預金と軽自動車以外は動かせなくなった。その話を同じような立場の人に話すと、急ぎ、死後サービスおよび遺言を手… 続きを読む おひとり様の最後

安定⇔変化

人は大きくは安定を求める一方で「人は変化を好む生き物」だ。「飽きる」という現象は、脳がそれを記憶してしまった状態のことだとか。初めて経験することは新鮮でも、何度も繰り返すうちに慣れてしまい、刺激を期待できなくなってしまっ… 続きを読む 安定⇔変化

アメリカ

ある識者がアメリカをじっくり観察した感想。①見た目を大切にする文化／結果で判断、②反エコ的／なんでも大きい、③自分から他者に積極的にかかわる、④YES/NOをはっきり言う／移民の国、⑤貧富の差がすごい、⑥「お金教」／競争… 続きを読む アメリカ

スーパーマーケットの先

農園を運営する意義はスーパーマーケットの先を知ることだ。実は、経済的にはペイしていない。形は問わなくなった。虫食いなのは農薬を使っていない証拠。収穫物の栄養は肥料からくることがほとんどだ。気候・災害・害虫・動物等と闘わな… 続きを読む スーパーマーケットの先

都会の騒音

箱根峠は特に夜、静かだ。よく眠れる。新中野では夏、窓を開けて寝ることも多く。各種騒音が耳につく。基礎的騒音のようなゴーという音が恒常的に聞こえる。耳・脳が休まらないのだろう。 【今日の1日／曇】4時半起床。家事一般。情報… 続きを読む 都会の騒音

投資利回り

上場株式の配当利回りが4％以上のものが散見される。一方で、不動産投資、投資初期の借入割合が高い時（レバレッジが効いている時）は、ROEが10％に迫る感じながら返済が進むと（レバレッジが効果が弱まると）4％程度近づく傾向。… 続きを読む 投資利回り