15年間に及ぶ不動産投資の歴史を振り返ってみた。借入金の使い方がポイントのひとつだったことがわかる。不動産は高額で借入金がないと動きが取れない。物件ごとの単純借入、預金連動のローン、共同担保により借り換え、リファイナンス(同一担保再融資契約)、第二抵当権による借入、繰り上げ返済、繰り上げ完済、住宅ローン減税、LTV(loan-to-value)70%で80bpの保証外し。。。相続・贈与・流動性補完クレジットライン設定(カードローン)を含めて、アイディアを駆使して不動産の入手・保有を支えた。それも、6/26に一旦清算だ。一連の物語に終止符。新たな物語の始まりだ!
【今日の1日】晴。5時半起床。家事一般。情報by新聞・TV。サイト運営。SNS受発信。朝食。不動産売却後処理。昼食。不動産売却後処理。4人宴席@神田。(一言)
【INPUT】(日経新聞) (WSJ) (YouTube)(読書)言語の本質 ことばはどう生まれ、進化したか by 今井むつみ・秋田喜美
【OUTPUT】マンダラチャート維持
