5段変速自転車で5年ぶりに都心を（職場・学校に向かう多くの人にすれ違いながら早朝に）40km。運動、兼、所有賃貸物件の確認目的。新中野ー中野坂上ー（山手通り）ー参宮橋・代々木八幡ー代々木公園・明治神宮ー（表参道・青山通り）ー渋谷駅ー（六本木通り）ー六本木・麻布十番・芝公園ー（第一京浜）ー銀座・日本橋ー（永代通り）ー東陽町ー（清洲橋通り）ー清洲橋・水天宮ー（人形町通り）ー岩本町・神田駅ー（靖国通り）ー九段下・市ヶ谷・四ツ谷・国立競技場・千駄ヶ谷・北参道・代々木駅・新宿駅－（青梅街道）—新中野。2011年から約5年間、週末の早朝、自転車で都心を面でカバーして、土地勘と相場観を養い、不動産投資をそこそこの規模で実施した。懐かしい！ 特に東京駅・新宿駅・渋谷駅付近の再開発地域を除き大きく変わっていない印象だった。
思えば、2010年代前半（50才前後の頃）、①老後に年金以外の不労所得が必要という認識、②自分自身、証券・為替投資等市場性投資が得意ではないという認識、③ロンドン・ニューヨーク在住経験を踏まえて東京の不動産は底堅くアップサイドも取れるという認識をベースに、都心の不動産リスクを積極的に取った。心の底では、①人はパン（お金）のために生きているのではないが、パン（お金）がないと生きられない！ また、②我々が住む資本主義は個人・企業が生産手段を所有することを認め、創意工夫・リスクテイクで自由に競争することで富を生み出そうというシステムである！と自分に言い聞かせて金額の大きさからくるドキドキ感と対峙した。 この先はどうなるかは未知ながら、今までの10年間は一応成功したと言えるか！？ そのお陰で、2拠点生活・早期卒サラを実現できた。「虎穴に入らずんば虎児を得ず」＆「幸運の女神には前髪しかない」を実践した感覚はある。What’s the next step?
【本日の1日】5時起床。都心サイクリング（4時間、相当な疲労感）。朝食はモーニング＠ドトール四ツ谷。朝風呂。ブログ書き。SNS受発信。昼食。昼寝。郵便局－日向ぼっこ＠杉山公園。読書。夕食のメインは山賊焼き。